Estimation théorique
Rue du Pic du Midi,65190 Calavanté (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pic du Midi,65190-Calavanté indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégole (65079), comprenant 204 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 9,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 978€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégole (65079), comprenant 204 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 9,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 978€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 127 | 1500 | 162000€ | 1276€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 127 | 1500 | 182300€ | 1435€ |
2019-12-04 | 12 | CAMI DE LA GRAVETTE | 1 | 60 | 521 | 85000€ | 1417€ |
2023-03-02 | 11 | CHE DE LA LAQUE | 7 | 131 | 1464 | 343600€ | 2623€ |
2023-06-20 | 6 | RUE DES ESPIADES | 4 | 114 | 1740 | 162000€ | 1421€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 144 | 1000 | 264900€ | 1840€ |
2019-06-12 | 20 | CAMI DE LA HOUNTASSE | 5 | 128 | 1000 | 216954€ | 1695€ |
2021-08-03 | 5076 | LA HONTASSE | 4 | 87 | 1010 | 187000€ | 2149€ |
2022-04-21 | 29 | CAMI DE LA GRAVETTE | 2 | 56 | 739 | 320000€ | 5714€ |
2022-04-04 | 14 | CHE DE LAS CASTAGNERES | 5 | 137 | 1000 | 314763€ | 2298€ |
2020-10-08 | 9 | RUE DU CENTRE | 5 | 126 | 508 | 183000€ | 1452€ |
2022-04-06 | 28 | CAMI DE LA HOUNTASSE | 5 | 155 | 1123 | 158000€ | 1019€ |
2022-03-29 | 3 | CHE DE LAS CASTAGNERES | 5 | 165 | 601 | 160900€ | 975€ |
2022-12-21 | 10 | CHE DES TURONS | 4 | 180 | 979 | 100000€ | 556€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DES MOISSONS | 6 | 121 | 1500 | 165000€ | 1364€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DES MOISSONS | 5 | 109 | 336 | 150500€ | 1381€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DES PYRENEES | 4 | 122 | 0 | 334200€ | 2739€ |
2020-12-23 | 23 | CHE DE PIETAT | 1 | 109 | 786 | 244000€ | 2239€ |
2021-02-24 | 32 | CHE DU LAC | 2 | 77 | 700 | 25000€ | 325€ |
2019-08-28 | 20 | CHE DE LESPIET | 4 | 80 | 1300 | 144000€ | 1800€ |
2023-02-14 | 10 | RTE DU LAC | 2 | 70 | 2229 | 170000€ | 2429€ |
2020-03-14 | 7 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 128 | 1295 | 150000€ | 1172€ |
2021-11-18 | 5 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 109 | 1197 | 231630€ | 2125€ |
2021-06-11 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 7 | 147 | 1600 | 270000€ | 1837€ |
2019-10-25 | 19 | RTE DES ISARDS | 5 | 144 | 1277 | 128000€ | 889€ |
2023-06-08 | 33 | CHE DU BOIS | 5 | 94 | 1500 | 203846€ | 2169€ |
2022-08-12 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 120 | 4200 | 215000€ | 1792€ |
2021-05-21 | 13 | AV DE TOULOUSE | 4 | 138 | 3243 | 119200€ | 864€ |
2022-08-18 | 8 | AV DE TOULOUSE | 4 | 131 | 1050 | 277720€ | 2120€ |
2023-06-13 | 9 | RTE DES PYRENEES | 3 | 20 | 1021 | 47000€ | 2350€ |
2023-02-08 | 7 | CHE DU BOIS | 5 | 137 | 1526 | 65000€ | 474€ |
2023-02-06 | 12 | RTE DES PYRENEES | 4 | 135 | 878 | 239050€ | 1771€ |
2022-04-26 | 22 | CHE DE L AIGUILLON | 8 | 246 | 1749 | 242000€ | 984€ |
2020-08-17 | 6 | AV SPORTS ET LOISIRS | 5 | 140 | 1591 | 247670€ | 1769€ |
2022-08-11 | 5 | AV DE TOULOUSE | 4 | 91 | 336 | 156000€ | 1714€ |
2021-08-02 | 35 | RTE DES PYRENEES | 2 | 70 | 456 | 142000€ | 2029€ |
2020-06-26 | 4 | CHE DE LA LANNE | 3 | 63 | 898 | 160000€ | 2540€ |
2021-11-09 | 17 | CHE DES CRETES | 3 | 55 | 905 | 65000€ | 1182€ |
2023-06-12 | 1 | AV DE TOULOUSE | 6 | 169 | 2126 | 130000€ | 769€ |
2021-08-06 | 4 | CHE DU BASSIA | 5 | 80 | 1115 | 118500€ | 1481€ |
2022-06-10 | 43 | CHE DES FONTAINES | 6 | 198 | 906 | 331720€ | 1675€ |
2021-12-20 | 64 | CHE DE L ARRET DARRE | 3 | 70 | 1000 | 130000€ | 1857€ |
2021-04-16 | 41 | CHE DES FONTAINES | 4 | 150 | 500 | 255970€ | 1706€ |
2021-09-06 | 5 | RTE DE TARBES | 3 | 72 | 2583 | 201000€ | 2792€ |
2022-12-19 | 5 | RTE DE TARBES | 3 | 72 | 1500 | 247000€ | 3431€ |
2019-07-29 | 10 | RTE DU LAC | 5 | 114 | 505 | 50000€ | 439€ |
2021-11-08 | 40 | RTE DES PYRENEES | 3 | 127 | 2356 | 119830€ | 944€ |
2019-07-18 | 61 | CHE DES FONTAINES | 4 | 80 | 1000 | 165000€ | 2063€ |
2021-10-13 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 102 | 500 | 195500€ | 1917€ |
2020-09-28 | 59 | RTE DES PYRENEES | 1 | 85 | 755 | 155000€ | 1824€ |
2021-03-05 | 59 | CHE DES FONTAINES | 5 | 100 | 1000 | 168000€ | 1680€ |
2019-11-28 | 62 | CHE DES FONTAINES | 5 | 209 | 1500 | 400300€ | 1915€ |
2021-09-06 | 6 | RUE DU PIC DU MIDI | 7 | 182 | 567 | 276000€ | 1516€ |
2021-11-25 | 66 | CHE DES FONTAINES | 5 | 110 | 3000 | 90000€ | 818€ |
2023-04-24 | 18 | CHE DE LANNE FREDE | 3 | 74 | 728 | 95500€ | 1291€ |
2021-07-07 | 7 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 143 | 330 | 178000€ | 1245€ |
2021-03-27 | 10 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 99 | 2445 | 290000€ | 2929€ |
2022-04-20 | 115 | CHE DE LA COTE VIEILLE | 3 | 135 | 800 | 115000€ | 852€ |
2021-12-15 | 2 | CHE DU GOUTILLOU | 2 | 90 | 763 | 92000€ | 1022€ |
2023-05-02 | 5 | CHE DES CRETES | 5 | 125 | 1000 | 267100€ | 2137€ |
2020-11-02 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 408 | 317000€ | 3484€ |
2021-03-27 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 1500 | 196000€ | 2227€ |
2020-07-30 | 14 | CHE DE L ANCIEN MOULIN | 3 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-16 | 71 | RTE DES PYRENEES | 1 | 65 | 1506 | 76000€ | 1169€ |
2020-12-17 | 33 | RTE DU LAC | 5 | 116 | 0 | 115000€ | 991€ |
2020-07-30 | 17 | RUE DE L EGLISE | 6 | 146 | 1004 | 197000€ | 1349€ |
2023-01-16 | 18 | RTE DE TARBES | 4 | 110 | 1131 | 215500€ | 1959€ |
2019-10-02 | 70 | RTE DES PYRENEES | 6 | 115 | 1012 | 215000€ | 1870€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DU MOULIN | 5 | 147 | 1000 | 226900€ | 1544€ |
2023-05-30 | 13 | AV BELLEVUE | 3 | 103 | 1797 | 217395€ | 2111€ |
2022-10-07 | 17 | CHE DE LESTELET | 7 | 186 | 1798 | 325000€ | 1747€ |
2020-06-16 | 5025 | LA COUMETTE | 7 | 127 | 857 | 222600€ | 1753€ |
2019-07-10 | 8 | LA COUMETTE | 3 | 91 | 400 | 176100€ | 1935€ |
2020-03-31 | 5057 | LAFFORGUE | 3 | 60 | 530 | 25000€ | 417€ |
2021-01-13 | 15 | AV DE L OUSSE | 3 | 101 | 1106 | 175000€ | 1733€ |
2022-06-03 | 12 | AV DE L OUSSE | 7 | 267 | 1000 | 340000€ | 1273€ |
2021-09-14 | 15 | RUE DES GRILLONS | 5 | 134 | 1384 | 244300€ | 1823€ |
2021-10-22 | 50 | RTE DE TARBES | 5 | 137 | 864 | 182500€ | 1332€ |
2021-06-09 | 11 | RTE PRINCIPALE | 4 | 90 | 687 | 189000€ | 2100€ |
2022-06-27 | 51 | CHE DES CRETES | 5 | 119 | 1175 | 224050€ | 1883€ |
2020-08-14 | 8 | AV DE L OUSSE | 4 | 123 | 1000 | 256000€ | 2081€ |
2019-08-05 | 2 | RUE DES GRILLONS | 5 | 111 | 1058 | 205000€ | 1847€ |
2020-12-14 | 12 | LA COUMETTE | 3 | 68 | 676 | 150000€ | 2206€ |
2021-08-17 | 24 | AV DES PALOMBIERES | 4 | 75 | 971 | 140187€ | 1869€ |
2022-10-18 | 61 | CHE DES CRETES | 6 | 151 | 1897 | 280000€ | 1854€ |
2022-07-18 | 5058 | LAS SEOUBES | 2 | 94 | 0 | 182000€ | 1936€ |
2019-10-16 | 63 | CHE DES CRETES | 6 | 223 | 1500 | 344515€ | 1545€ |
2021-10-26 | 8 | IMP DU PIC DU MIDI | 4 | 103 | 861 | 292450€ | 2839€ |
2020-07-03 | 21 | DEVANT LE VILLAGE | 4 | 108 | 500 | 215000€ | 1991€ |
2022-10-19 | 5 | CHE DE MONTIGNAC | 4 | 83 | 937 | 196000€ | 2361€ |
2022-09-30 | 7 | AV DES PALOMBIERES | 6 | 136 | 1542 | 260000€ | 1912€ |
2020-11-09 | 15 | RUE MARIEHAILLE | 4 | 79 | 3343 | 140000€ | 1772€ |
2022-02-11 | 13 | RTE DES PYRENEES | 4 | 115 | 1642 | 238500€ | 2074€ |
2022-05-17 | 5026 | PLAPE | 5 | 111 | 500 | 130000€ | 1171€ |
2020-05-29 | 3 | AV DES PALOMBIERES | 7 | 171 | 1127 | 224000€ | 1310€ |
2020-10-01 | 14 | CHE ST ROCH | 7 | 236 | 2958 | 280000€ | 1186€ |
2022-06-10 | 1 | RUE MONTALIVET | 5 | 145 | 995 | 100000€ | 690€ |
2019-12-13 | 42 | RTE DE BARBAZAN DESSUS | 5 | 121 | 1000 | 166000€ | 1372€ |
2020-09-04 | 23 | CHE DU MOULIN | 3 | 97 | 1000 | 148000€ | 1526€ |
2019-05-17 | 7 | CHE DU MOULIN | 4 | 104 | 1459 | 295000€ | 2837€ |
2022-06-01 | 7 | CHE DU MOULIN | 4 | 104 | 1459 | 330000€ | 3173€ |
2022-02-01 | 1 | CHE DU MOULIN | 5 | 133 | 1433 | 194563€ | 1463€ |
2022-01-17 | 33 | RTE DE BAGNERES | 6 | 165 | 1000 | 220000€ | 1333€ |
2023-05-30 | 10 | RTE DES PYRENEES | 5 | 85 | 1269 | 200000€ | 2353€ |
2021-08-24 | 13 | RUE DU LAVOIR | 4 | 145 | 2882 | 130000€ | 897€ |
2022-07-11 | 5372 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 183 | 3270 | 375000€ | 2049€ |
2020-10-28 | 65 | RTE DE LASLADES | 5 | 140 | 0 | 101000€ | 721€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DU BOIS | 4 | 92 | 729 | 205800€ | 2237€ |
2021-07-26 | 1 | RTE DE TARBES | 5 | 172 | 3401 | 214954€ | 1250€ |
2020-10-21 | 59 | RTE DE LASLADES | 4 | 60 | 1179 | 80000€ | 1333€ |
2021-10-22 | 56 | RTE DE LASLADES | 5 | 108 | 884 | 140000€ | 1296€ |
2019-09-06 | 1 | CHE DE L EGLISE | 5 | 121 | 1000 | 240000€ | 1983€ |
2020-10-26 | 4 | RUE DU BOIS | 3 | 47 | 803 | 120000€ | 2553€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES FRENES | 5 | 136 | 936 | 210000€ | 1544€ |
2020-03-31 | 5393 | ALL DES CHEVREUILS | 5 | 128 | 1610 | 171000€ | 1336€ |
2022-04-15 | 5393 | ALL DES CHEVREUILS | 5 | 128 | 1610 | 232000€ | 1813€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 108 | 1691 | 170500€ | 1579€ |
2021-02-16 | 5266 | IMP BAOUTE | 6 | 126 | 1000 | 198500€ | 1575€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 120 | 800 | 275000€ | 2292€ |
2021-09-13 | 20 | RTE DE COUSSAN | 4 | 123 | 1100 | 259000€ | 2106€ |
2022-04-22 | 34 | RTE DE LASLADES | 5 | 80 | 569 | 220000€ | 2750€ |
2021-09-13 | 2 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 103 | 1226 | 152000€ | 1476€ |
2021-04-23 | 4 | ALL DU CHATEAU | 5 | 99 | 870 | 185000€ | 1869€ |
2022-10-07 | 10 | ALL DU CHATEAU | 4 | 95 | 644 | 254600€ | 2680€ |
2021-03-31 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 2 | 54 | 1114 | 150000€ | 2778€ |
2021-01-08 | 6 | ALL DES CHENES | 4 | 87 | 965 | 163800€ | 1883€ |
2020-06-24 | 10 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 146 | 1818 | 309300€ | 2118€ |
2020-12-22 | 19 | CHE DU BEDAT | 5 | 97 | 1024 | 90000€ | 928€ |
2021-06-23 | 21 | RTE DE COUSSAN | 6 | 132 | 2000 | 105000€ | 795€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE L EGLANTINE | 4 | 100 | 733 | 150800€ | 1508€ |
2022-10-18 | 31 | RTE DE LASLADES | 3 | 101 | 594 | 195000€ | 1931€ |
2021-06-10 | 30 | RUE DE LA PAIX | 4 | 162 | 1313 | 135000€ | 833€ |
2019-05-16 | 17 | CAMI DE L ARRIOU MARRET | 5 | 130 | 500 | 90000€ | 692€ |
2021-01-19 | 2 | RUE NOTRE DAME DE PIETAT | 4 | 68 | 1003 | 228000€ | 3353€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 140 | 800 | 170892€ | 1221€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 118 | 1113 | 144960€ | 1228€ |
2019-06-14 | 5 | RTE DU PIC DU MIDI | 3 | 56 | 77 | 99000€ | 1768€ |
2022-12-16 | 5 | RTE DU PIC DU MIDI | 3 | 56 | 77 | 350600€ | 6261€ |
2020-01-10 | 19 | RTE DE L ARMAGNAC | 4 | 127 | 1228 | 185000€ | 1457€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 108 | 753 | 177960€ | 1648€ |
2022-08-11 | 28 | CHE DES ECUREUILS | 2 | 80 | 38 | 160000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 6 | IMP NOUGARO | 4 | 125 | 2880 | 122000€ | 976€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES GARENNES | 4 | 105 | 739 | 208000€ | 1981€ |
2020-12-11 | 5 | IMP LES VIGNES | 3 | 72 | 480 | 200000€ | 2778€ |
2023-05-15 | 2 | IMP DE LA MOUTTE | 3 | 82 | 570 | 225610€ | 2751€ |
2020-07-17 | 12 | IMP LES VIGNES | 4 | 93 | 494 | 181629€ | 1953€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DES LORIOTS | 5 | 87 | 794 | 156000€ | 1793€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 117 | 663 | 257500€ | 2201€ |
2020-06-15 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 149 | 602 | 183000€ | 1228€ |
2019-08-14 | 20 | CHE DE SINZOS | 4 | 120 | 415 | 182450€ | 1520€ |